2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,99 m², € 399.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Mayerhofgasse 7 - Hofseitige Ruhelage mit Stil und Lift
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 49,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.982/m². Verfügbar ab 10.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 439. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,99 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 7.982/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mayerhofgasse 7, 1040, Wien
