3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,1 m², € 413.433

Anlagewohnung mit stabilem Wertsteigerungspotenzial

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 66,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1991. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.255/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.728. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.018 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 487. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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