4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145 m², € 1.690.000
145 m² mit Klimaanlage & Fußbodenheizung im 4. Bezirk
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.655/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 62C9D17C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- € 11.655/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 1.750.000→€ 1.690.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 12.069/m²→€ 11.655/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
