4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 157,34 m², € 1.375.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 157,34 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.739/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.746. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 324. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157,34 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 10
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.375.000
- Preis pro m²
- € 8.739/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
