3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79 m², € 529.000
Urbanes Wohnen im Herzen des 3. Bezirks- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.696/m². Verfügbar ab 01.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 845. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
- Referenznummer
- 3A13E882
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 6.696/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Löwengasse, 1030, Wien
