2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 299.000
UNSCHLAGBARER PREIS - 62 m² Wohnung mit 2 Zimmer in ausgezeichneter Lage
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.823/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 930. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- DC1E6A06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.823/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 150 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
