3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95 m², € 688.800

Traumhaftes Altbaujuwel nach Kernsanierung | 3 Zimmer | U3 Rochusgasse | Absolute Ruhelage | Erstbezug

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1867. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.251/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.685 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.070. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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