3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 349.000
Top-Lage im 3. Bezirk | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - ideal für WG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.532/m². Verfügbar ab 20.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.226. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1899
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- 94EF3796
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.532/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 159.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
