2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,22 m², € 266.000

Stilvoller Altbau mit großzügigem Balkon

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 53,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.998/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.112. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.236 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 668. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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