4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,21 m², € 825.000
Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse & U-Bahn-Nähe in 1030
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 104,21 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.917/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 401. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,21 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 5B438994
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 825.000
- Preis pro m²
- € 7.917/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
