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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,35 m², € 335.000
Stilvolle Altbauwohnung | hochwertig saniert | Freier Grünblick | Rochusmarkt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 45,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1883. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.387/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 488. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1883
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 7.387/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Geusaugasse 41, 1030, Wien
