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Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 109,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 34. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.643/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 34
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 8.643/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leopold-Böhm-Straße 5, 1030, Wien
