4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 132,9 m², € 898.000
Schöne 4 Zimmer im Altbau I kleiner Balkon I Nähe Botanischer Garten
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 132,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.757/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.863. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,9 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 4165FAC9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 898.000
- Preis pro m²
- € 6.757/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 140.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
