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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 57,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.724/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 736. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,15 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 4.724/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
