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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,75 m², € 495.000
Repräsentativer Altbau | Sanierte 2 Zimmer Wohnung | 3.Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Makagon Immobilien
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 62,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.888/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 562. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 2942A282
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 7.888/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
