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Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 123,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.951/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.180. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.033. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123,76 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.479.000
- Preis pro m²
- € 11.951/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 83.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Landstraßer Hauptstraße, 1030, Wien
