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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 166,31 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.523/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 469. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166,31 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 3ED2CDF5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 10.523/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
