2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,77 m², € 799.000
Offene 2-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit Galerie I private 360 Grad Terrasse mit Weitblick über Wien I Klimaanlage I luxuriöse Ausstattung
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 84,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.426/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 772. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,77 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 3C2B2328
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 9.426/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
