3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,22 m², € 394.900
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 71,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.544/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.650. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.166 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.522. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,22 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.09.2026
- Referenznummer
- EBB1A631
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 394.900
- Preis pro m²
- € 5.544/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 213.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
