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MODERNER ERSTBEZUG ZWISCHEN BELVEDERE UND SCHWEIZERGARTEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: DECUS Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.938/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 3817F3C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 5.938/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
