4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111 m², € 1.300.000
Klassische neu renovierte Wohnung in der Kundmanngasse / Rochusmarkt Landstraße neben U 3
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.712/m². Verfügbar ab 14.05.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 14.05.2027
- Referenznummer
- 019FC6CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.300.000
- Preis pro m²
- € 11.712/m²
Beschreibung
Ein grosses Wohnzimmer/Salon zwei große Schlafzimmer ein Kabinett großes Eingangszimmer alle Räume getrennt begehbar teilmöbliert Fischparkettboden neues Heizsystem (Gasheizung) komplett eingerichtete DAN Küche (Leiner) mit neuen Elektrogeräten Satelliten-TV Bad und Toilette getrennt Sicherheitstür Aufzug Lagerraum Fahrradkeller Keller Die Wohnung ist befristet vermietet. Mietvertrag vom 15.05.2024 bis 14.05.2027
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kundmanngasse, 1030, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.278/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.712/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.278/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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