2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,16 m², € 325.000
In U-Bahn-Nähe: Singlewohnung in wunderschönem Altbau
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 47,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.891/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 903. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- EC114528
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 6.891/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kleingasse, 1030, Wien
