2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,38 m², € 579.000
HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 WIEN - Dachgeschoßwohnungen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Confido Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 62,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.282/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 179. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,38 m²
- Nutzfläche
- 64,9 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D4C9F586
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.000
- Preis pro m²
- € 9.282/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
