4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 169,59 m², € 989.000
++ Großzügige 4-Zimmer auf ganzer Etage ++ nahe Rochusmarkt
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 169,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.832/m². Verfügbar ab 03.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.133. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.604. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 989.000
- Preis pro m²
- € 5.832/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
