3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,47 m², € 649.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 91,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.095/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 654. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,47 m²
- Nutzfläche
- 111,88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 6A1F3E40
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 7.095/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rennweg 102, 1030, Wien
