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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,07 m², € 250.000

Erstbezug im Altbau: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Löwenherzgasse

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8F49519E

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 39,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.399/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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€ 250.000€ 6.399/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
39,07 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
1900
Referenznummer
8F49519E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 250.000
Preis pro m²
€ 6.399/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Preis: € 249.000→€ 250.000

  2. 18.10.2026

    Preis pro m²: € 5.884/m²→€ 6.399/m²

  3. 02.10.2026

    Preis: € 229.000→€ 249.000

  4. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 5.861/m²→€ 5.884/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Etagenheizung

Lage

Löwenherzgasse 11, 1030, Wien