4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 140,89 m², € 1.725.000
DG-Wohnung mit Weitblick gleich bei Wien-Mitte
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Michael Leber Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 140,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.244/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 79.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 549. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140,89 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 3CB69AF1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.725.000
- Preis pro m²
- € 12.244/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis pro m²: € 12.244/m²→€ 12.244/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
