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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 475.000

Citywohnung mit großen Terrassen

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.786/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 475.000€ 6.786/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Stockwerk
7
Baujahr
1974
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 475.000
Preis pro m²
€ 6.786/m²

Änderungshistorie

  1. 14.10.2026

    Preis: € 495.000→€ 475.000

  2. 14.10.2026

    Preis pro m²: € 7.071/m²→€ 6.786/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien