2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,52 m², € 370.000
Anleger aufgepasst: Dachgeschoßwohnung 2-Zimmer mit attraktiver 3,2% Rendite in zentraler Lage 1030 Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immocity Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 47,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.786/m². Verfügbar ab 10.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 168. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2022
- Verfügbar ab
- 10.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 7.786/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schlachthausgasse, 1030, Wien
