3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,16 m², € 768.000

93 m² Altbauwohnung mit Loggia - Stadtpark & Belvedere fußläufig

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 93,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1928. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.244/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.209. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 989. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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