3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83,02 m², € 385.000
3 Zimmer auf ca. 83m², Lift & Gemeinschaftsgarten
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 83,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.637/m². Verfügbar ab 18.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,02 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 4.637/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
