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Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMI Immobilien eU.
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.614/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.064. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.724 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 985. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- BFE12F83
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 494.000
- Preis pro m²
- € 5.614/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
