2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,8 m², € 370.000

3. Bezirk, beste Lage - und trotzdem ruhig! Diese Wohnung macht's möglich (leicht modernisierungsfähig)

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 64,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Etage. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.710/m². Verfügbar ab 26.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 558. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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