2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,88 m², € 438.200
2 ZIMMER MIT BALKON - ERSTBEZUG BEIM DONAUKANAL
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 41,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.463/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.831. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.157 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 91. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,88 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 438.200
- Preis pro m²
- € 10.463/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
