2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37 m², € 239.000
2-Zimmer-Altbauwohnung nahe dem Belvedere | 1030 Landstraße | Bel-Vedere
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.404/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Nutzfläche
- 37,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- DCC2D8C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 6.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
