3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114 m², € 855.000

114m2 PENTHOUSE RARITÄT NÄHE URANIA MIT 2 TERRASSEN!

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.573. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 848. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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