4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,47 m², € 939.000

Wohnen beim Lusthaus | Exklusive Wohnung mit Freiflächen | Provisionsfrei | Herbstaktion 31.10.2026

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 130,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.197/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.924. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 480. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.