2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,4 m², € 462.000

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 51,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.988/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.931. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.252 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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