3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,12 m², € 309.000
Wien 1020 - Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung zwischen Karmelitermarkt und Augarten - 61 m²
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 61,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.056/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 379. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- B1F160D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 5.056/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
