3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78 m², € 499.000
Weitblick 3 Zimmer - Loggia - 8 Liftstock
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.397/m². Verfügbar ab 08.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 335. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 5BF23B55
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 6.397/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
