2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 249.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.082/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 654. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1898
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 46763D2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.082/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
