2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 299.000

Top Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Sackgassenlage I Direkt bei der U2 und U4 I ideal für Studenten oder Pärchen

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1874. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.229/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 421. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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