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TOP LAGE! Ruhige klimatisierte 4 Zimmer Wohnung in 1020 Wien, Nestroyplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Crown Consulting GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.725/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.668. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 5.725/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
