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"The Pearl" - Einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Karmelitermarkt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 57,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.384/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,13 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 8.384/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Große Schiffgasse, 1020, Wien
