wohno

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122,53 m², € 499.000

Stilvolles Wohnprojekt in 1020 Wien - Altbauflair & modernes Dachgeschoss

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hösch Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 122,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.895/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.039. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 12
€ 499.000€ 4.895/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
122,53 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 499.000
Preis pro m²
€ 4.895/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 509.700→€ 499.000

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 5.000/m²→€ 4.895/m²

  3. 19.08.2026

    Preis: € 599.400→€ 509.700

  4. 19.08.2026

    Preis pro m²: € 4.892/m²→€ 5.000/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
84.8 kWh/m²a

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien