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Stilvoller Erstbezug mit Balkon & Loggia in absoluter Ruhelage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adamant Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.854/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5F0AA4E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 7.854/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
