3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,25 m², € 480.000

Stilvolle 3-Zimmer in Toplage - Erstbezug bei Prater & WU

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 65,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.356/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 418. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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