2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35 m², € 278.000
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung inklusive Garagenplatz in begehrter Lage des 2. Bezirks nähe Donauinsel
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.943/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.162. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.788 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 154. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 278.000
- Preis pro m²
- € 7.943/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
