2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,5 m², € 199.000

Starterwohnung nahe Prater und WU

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 46,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.280/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 825. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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