3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,56 m², € 619.000

Sonnige Gartenwohnung nahe Lusthaus| Provisionsfrei | Herbstaktion bis 31.10.2026

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 80,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.684/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 296. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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